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房产方面的知识对于多数小伙伴们是一般都不太懂的，那么如今买房卖房这当中都会存在着很多的问题的，那么大家就需要对于房产方面的知识有一定的了解了，今天小编就分享下有一套房的合同丢了复印件好使吗方面的知识，帮助大家快速了解房产方面的知识。
办理《房屋所有权证》必须提供购房合同的原件如果购房合同丢了其实只要与开发商协商即可补办购房合同丢了怎么办如果发生这样的事要及时采取相应的补救措施而在不同的时期所采取的补救措施各不相同大致可分为以下三种 一在购房合同没有做预售登记前如果购房者丢失合同 只需将剩余的合同 作废和开发商重新签订一份合同购房者需要支付的费用是一份合同的工本费约五十元左右 二 在购房合同做完预售登记没开始办理银行按揭前如果购房者丢失合同 所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废到三个月期满后拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同然后和开发商重新签订一份合同再去做 预售登记这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用合同的工本费新合同的印花税 三在购房合同做完预售登记 已经办理银行按揭后 如果购房合同丢了 除需要办理第二种情况所办理的手续外购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议并将新的合同放在银行质押因为原先的购房合同已经注销了换成新的 合同也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了尽管购房合同里面的内容没有变化但依据《合同法》规定该借款合同已经 发生变更所以需要和银行签变更协议这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同